🏡 Pré-Seleção do Residencial Nova Esperança I - 46 UH

Informações essenciais para os interessados no empreendimento Residencial Nova Esperança I - 46 UH, em parceria com a COHAPAR e o Governo do Paraná.

⚠️ Prazo Importante para Cadastro
Todos os interessados devem se cadastrar ou atualizar seus cadastros até o dia 19/10/2025.

Atenção: Quem se cadastrar após essa data não participará da pré-seleção.

✅ A quem se destina (Requisitos de Renda)

O programa é destinado a famílias que atendam aos seguintes critérios:

• Renda Bruta Familiar: Entre um e três salários mínimos, podendo se estender até seis salários mínimos (S.M).

• Capacidade de Pagamento: Possuir capacidade de pagamento das prestações equivalente a 30% da renda familiar mensal bruta.

• Não Beneficiadas Anteriormente: Não terem sido beneficiadas, em qualquer época, com subsídios diretos ou indiretos da União ou de Fundos Habitacionais para aquisição de moradia.

🎯 Critérios de Seleção (Prioridades)

Os critérios abaixo serão utilizados na seleção das famílias (baseados na Portaria nº 163/2016 e no Decreto Estadual nº 6867/2017):

Reserva de Vagas (Leis Específicas)

• 3% para famílias com idosos na condição de titularidade (Lei Federal 10.741/2003).

• 20% para famílias com mulheres chefes de famílias (Lei Estadual 15.301/2006).

• 5% para famílias com deficiência entre seus membros (Lei Federal 13.146/2015).

• 4% para famílias com mulheres protegidas pela Lei Maria da Penha (Lei Estadual 18.007/2014).

🔑 Condições para Obtenção do Financiamento

Para obter o parcelamento, o proponente deve atender às seguintes condições:

• Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos.

  • (Entre 16 e 18 anos incompletos, deve comprovar emancipação por certidão de casamento, formação superior, emprego público, estabelecimento civil/comercial próprio, ou outra forma prevista em lei).

• Idade + Prazo de Financiamento deve ser menor ou igual a 80 anos.

• Ser brasileiro ou possuir visto permanente no país.

• Possuir capacidade civil e de pagamento.

• Não ter o nome em cadastros de inadimplentes, como SPC-SERASA ou CADIN.

• Não ser proprietário, cessionário, estar comprometido ou ter direito de compra de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, nos seguintes locais:

  • Município de domicílio, incluindo limítrofes e região metropolitana.

  • Município de exercício da ocupação principal, incluindo limítrofes e região metropolitana.

  • Município onde pretende fixar residência.

• Não possuir financiamento ativo nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do País.

• A prestação não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta.

• Não ter recebido desconto do FGTS em outro financiamento habitacional.

• O imóvel deve ser utilizado para sua moradia.

• A garantia do parcelamento é a alienação fiduciária do imóvel.

📄 Documentação

A lista de documentos será apresentada na apresentação do programa para as pessoas pre-selecionadas.

IMPORTANTE: Toda a documentação apresentada pelas pessoas pré-selecionadas deverá ser em via original, legível (sem rasuras, partes apagadas, borradas ou cortadas).